L'amicale des locataires est née !

Amicale des Locataires de la Résidence Emile-Decœur
Compte-rendu de l'Assemblée générale constitutive du 3 octobre 2008

Etaient présents lors du vote : MMES ou MM. BERTHELOT (1), DAVID (34), DE LAUBIER (13), DESMEDT (33), GALLAS (14), HEBBACHE (16), HOUAOUI (28), LORION (20), NEGUSSIE (17) et RODDE (7).

Les locataires présents se sont accordés sur le caractère injustifié et exagéré des hausses de charges intervenues de façon continue depuis 2006. Entre 2006 et 2007, le total des charges à répartir pour l'ensemble de la Résidence a fait un bond de + 177%.

A ces hausses il faut aujourd'hui rajouter les récentes augmentations de provisions de charges mensuelles (+ 50 € à + 80 € selon la taille des appartements) intervenues de façon brutale en juillet 2008, sans information préalable ni justification de la part de Toit et Joie. Ce dernier n'a pas encore jugé nécessaire de répondre à notre courrier du 26 septembre dernier .

Conscients que seule une association de locataires représentative est habilitée à exercer un contrôle des charges et des prestations correspondantes auprès du bailleur, les locataires présents ont donc voté à l'unanimité les décisions suivantes :

1) L'Amicale des locataires de la résidence Emile-Decœur (l'Amicale) est créée, ses statuts sont adoptés. Chaque locataire de la Résidence Emile-Decœur est invité(e) à y adhérer.

2) L'Amicale a pour but "d'organiser la défense des intérêts des résidents sur toutes les questions liées à l'habitat et à l'urbanisme : défense de la sécurité et de la santé des familles, prix des loyers et prestations, équipements énergétiques, mutations, échanges, constructions de logements sociaux confortables et accessibles, activités sociales, solidaires et conviviales."

3) L'Amicale est affiliée à la Confédération Nationale du Logement et à sa Fédération, ce qui la rend, de fait, automatiquement représentative auprès du bailleur. L'adhésion à la CNL apportera conseils et expertise à l'Amicale, notamment en matière de contrôle des charges. Elle offrira également à chaque adhérent un accès individuel aux permanences juridiques de la CNL, ainsi qu'un abonnement à la revue Logement et Famille.

4) Le bureau de l'Amicale est élu pour une année. Il est composé des adhérents suivants :
M. DE LAUBIER (13) Président Mme DESMEDT (33) Membre du bureau
M. GALLAS (14) Trésorier M. HOUAOUI (28) Membre du bureau
M. BERTHELOT (1) Secrétaire M. NEGUSSIE (17) Membre du bureau

5) La cotisation annuelle individuelle est fixée à 30 € (dont 25 € au titre de la Confédération Nationale du logement, et 5 € pour le fonctionnement de l'Amicale).

Unis, nous pourrons défendre nos intérêts. Rejoignez l'Amicale !